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公租房叒来啦800套面向在册轮候库家庭明日起敞开请求

2020-01-06

罗湖区居处和建设局关于面向罗湖区户籍在册轮候无房家庭配租公共租赁居处的公告

来历:罗湖区居处和建设局信息发布时间:2019-11-25

依据《深圳市确保性居处法则》《深圳市公共租赁居处轮候与配租暂行办法》等有关法律法规,现面向罗湖区户籍无房家庭配租公共租赁居处,有关事项公告如下:

一、分配政策及配租房源情况

本次面向公共租赁居处在册轮候家庭中属罗湖区户籍的无房家庭配租,共推出公共租赁居处800套。具体房源情况如下:

横岗天然慧谷项目7、8栋:

该项目位于龙岗区园山大街天然慧谷产业园,为产业园配套居处,本次供应600套。户型为单间120套、两房一厅240套、两房两厅240套。

该项目现在正处于改造阶段,估量于2020年3月入住。

朗华泊寓项目:

该项目位于龙岗区南湾大街上李朗社区平吉大道78号朗华泊寓A座3-6层,为产业园配套居处,本次供应200套。户型为平层单间。

上述房源单套居处的实践建筑面积以现场房源为准。横岗天然慧谷项目改造后如有套数缺口,从朗华泊寓项目中调剂相应套数。

二、配租房源面积标准

以在册轮候人符合条件的家庭人口数配备房源面积:

单身居民可选单间。

两人家庭可选两房一厅。

三人及以上家庭可选两房两厅。

在册轮候人自愿认租低于对应建筑面积居处的,视为其已按标准享受居处确保。

家庭人口数中计入配租面积的一同恳求人包括:具有本市户籍或许持有本市居住证满一年的恳求人爱人、未成年子女;具有本市户籍的恳求人父母、成年子女。

注:恳求人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的,视为具有本市户籍;恳求人的爱人属现役军人的,视为具有本市户籍。

三、租金标准及相关费用

租金标准

1.横岗天然慧谷项目的基准租金为19元/月·平方米。

2.朗华泊寓项目的基准租金为23.55元/月·平方米。

毕竟以市政府批复为准,单套居处的具体租金,在基准租金基础上,考虑楼层、朝向等要素修改供认。毕竟以合同签守时的公共租赁居处租金定价为准。

物业管理费标准

1.横岗天然慧谷项目的物业管理费为3.88元/月·平方米。

2.朗华泊寓项目平层单间物业管理费为150元/月。

其他费用

1.横岗天然慧谷项目电费按照居处民用标准收取,水费30吨以内6.08元/吨,逾越30吨,逾越部分加收1.5元/吨排污费。

2.朗华泊寓项目电费1.3元/度,水费5.09元/吨。

上述费用为现行标准,如有改动,按最新标准实行。

四、配租办法

户籍在册轮候家庭依据认租家庭在轮候册中的轮候排序依次选房。其间,户籍在册轮候低保及低保边沿家庭按照“应保尽保,优先确保原则”优先选房;户籍在册轮候残疾人家庭及优抚政策等特别困难团体,按照“优先安排处理”原则进行优先选房。轮候排序相同的,按照规则通过抽签办法供认先后顺序。

五、选房排位规则

第一序位:依据我市公共租赁居处轮候册排位,进入入围名单的罗湖区户籍在册轮候家庭。

第二序位:依据我市公共租赁居处轮候册排位,进入候补入围名单的罗湖区户籍在册轮候家庭,其选房排位依据我市公共租赁居处轮候册的轮候排序供认。

第三序位:依据我市公共租赁居处轮候册排位,进入递补名单的罗湖区户籍在册轮候家庭,选房排位依据我市公共租赁居处轮候册的轮候排序供认。

上述各序位中,恳求人或一同恳求人如属民政部门供认的低保及低保边沿家庭、抚恤定补优抚政策或为具有残疾人联合会公布的有用残疾证的残疾人,其在该序位中有优先选房权利,选房排位依据我市公共租赁居处轮候册的轮候排序供认。

六、配租程序

网上认租

有意认租本次公共租赁居处的罗湖区户籍在册轮候人,应进入深圳市居处和建设局网站—>“业务主题”—>“居处确保服务”—>“认租恳求”页面,网上登录供认配租面积的家庭人口数等信息,在线提交认租恳求。

网上认租时间为:2019年11月26日9:00-2019年12月9日18:00。2019年12月9日18:00前未完成网上认租的,视为扔掉认租本次公共租赁居处。网上认租期间,罗湖区户籍在册轮候人亦可一同认租市级公租房项目,选房签定合同后,即退出轮候册。

在册轮候恳求人取得罗湖户籍的时点应为2019年11月25日18:00,如户籍发生改动的,应在2019年11月25日18:00前登录深圳确保性居处共同轮候信息系统

其他相关信息发生改动的,须于认租截止时间前登录深圳确保性居处共同轮候信息系统在线提交信息改动恳求或持改动事项的证明材料到深圳市行政服务大厅西厅概括窗口恳求改动。

认租名单核对及公示

深圳市罗湖区居处和建设局将会同有关部门对网上认租的恳求家庭信息进行核对,供认认租家庭名单及选房排位,并在罗湖区居处和建设局网站向社会公示5天。户籍核对时点为2019年11月25日18:00,其他信息核对时点为2019年12月9日18:00。认租人如需扔掉本次认租,应当在公示期内到深圳市罗湖区居处和建设局提交书面扔掉认租恳求,逾期不予受理。

发布认租名单和选房排位

核对效果公示结束后,合格家庭按照1:2的比例供认入围和候补入围认租家庭名单。

上述的入围名单、候补入围名单、递补名单以及选房排位将在深圳市罗湖区居处和建设局网站予以发布。

选房和签约

对合格的认租人,安排选房和签定租赁合同,具体时间安排将另行告知。

因横岗天然慧谷处于改造阶段,暂不安排现场看房。待具有看房条件后,再共同进行发布。

七、重要提示

横岗天然慧谷项目阻止电单车进入,阻止私拉网线。朗华泊寓项目阻止在房间运用明火设备、烧饭、私拉网线,房间及公共区域内阻止吸烟,阻止养狗。

依据《深圳市公共租赁居处轮候与配租暂行办法》规则,认租家庭排序到位选房但未选定居处,或许虽选定居处但未在规则的时间内交给确保金并签定租赁合同抵达三次的,退出轮候册,原轮候排序作废。仍需恳求公共租赁居处的,应当按照日常轮候规则再次提出轮候恳求。

因轮候人数许多,房源配租结束即止,短信告知仅作为辅佐提示,可能会因手机号码未及时更新、手机信号、短信屏蔽等要素导致未接收或推延等现象,请恳求家庭接近注重在深圳市罗湖区居处和建设局网站上发布的相关信息和告知公告,及时处理认租、选房、签约等事项。凡未在规则时限内处理相关手续的,均视为自行扔掉本次认租。

本次认租受理截止后至签定租赁合同前,认租家庭居处、婚姻、计生、户籍等情况发生明显的改动的,仍应当照实申报;如不再符合恳求条件的,将吊销配租资格。

承租期间,将不守时对入住人资格进行检查,若涉嫌虚报、瞒报、编造信息,或存在6个月以上连续空置、私行转租、用于经营性用途等违规行为的,经调查核实后,吊销其承租资格,并可依据约好或法定现象解除合同,收回租赁居处。

恳求人对申报信息的真实性、准确性、合法性担任。如供应虚伪信息,不论在公示期间仍是公示之后,一经发现,将依据《深圳市确保性居处法则》等相关规则做处理。

因本次公共租赁居处为规模化租赁社会存量居处,租赁期满后,如上述项目续签,租金标准随市场行情不坚定,并按深圳市最新租金政策文件实行。如项目无法续签,将按照届时最新规则做处理,承租人须无条件予以恪守,并做好搬离作业。

关于公共租赁居处是否能参与学区区别及履行学位,以房源所在地教育主管部门定见为准。

关于公共租赁居处是否能落户及处理居住证,以房源所在地辖区派出所的定见为准。

本次配租结束后,如仍有剩余房源,我局将另行统筹分配。

八、投诉揭发和监督

市民可通过来电、来信、来访的办法向深圳市罗湖区居处和建设局投诉揭发。为了便于调查核实,鼓动实名反映问题并供应联系办法,有关部门将按规则予以严峻保密。

广东省共同身份认证途径账号和暗码咨询服务电话:12345。

本公告未尽事宜由深圳市罗湖区居处和建设局担任说明。

特此公告。

深圳市罗湖区居处和建设局

2019年11月25日

END

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