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扬州东南区这4个楼盘,有你想要的吗?

2020-01-17

回忆2019年的扬州

东南片区无疑是最博人眼球的焦点之一

地块竞赛高潮迭起

搬家改造如火如荼

扬州城均衡开展的理念带动了区域价值的提高

也让出资兴业者对东南片区的开展更有决心

网络图片

  依照扬州市自然资源局于2018年11月发布的扬州东南片区规划改造计划显现:东南片区的总体目标是“三网同构、树立骨架,九园同建、重塑形状”;功能定位是城市“双修”试验区、宜居社区建造示范区。

  今日就给我们介绍一下东南片区的抢手楼盘,看一下是否值得购买!

  楼盘状况

楼盘大体散布

  东南片区作为从头兴起的老城区,老小区较多,在售(待售)的新盘只要四个:蓝湾学府、天瑞府、碧桂园陵江府、才智日子城,都散布在城南快速路两边。

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蓝湾学府

  蓝湾学府坐落大学南路东侧、江阳中路南侧、中江嘉荷苑小区西侧、横四路北侧,坐落育才小学本部施教区的边际地带,是备受重视的学区。户型建筑面积约65-115平米。

蓝湾学府效果图

▲蓝湾学府效果图

  蓝湾学府地点的GZ108地块,是2018年土拍竞赛最剧烈的地块之一。土拍当天就拍到8950元/㎡最高楼面限价,终究被恒通收入囊中。恒通集团在竞拍地块竖立的规划计划公示牌上,标明晰该地块楼面地价达到了惊人的13500元/㎡。

GZ108地块规划计划公示牌

▲GZ108地块规划计划公示牌

  现在蓝湾学府周边的二手房价现已高达2.5万元/㎡+,据可靠音讯证明,蓝湾学府均价达到了26000元/㎡,面积最小的户型还要更贵一些。这个价格现已超过了梅岭双学区凤凰水岸的单价24600元,其间还包括1500元的精装修。

天瑞府

  天瑞府坐落广陵区渡江南路与江阳路交会处,现在1#-9#、12#、19#-27#在售,户型建筑面积为105-165平米,毛坯房均价16800元/平米;项目容积率1.54,绿化率35%。

天瑞府效果图

▲天瑞府效果图

  11月9月,天瑞府开盘当天一次性推出近千套房源,首开大卖特卖,摇号开盘,去化8成,成果适当给力。

  最近还有音讯传出,天瑞府周围的东花园小学异地新建项目,建造单位便是扬州育才教育出资有限公司,很大可能会树立育才分校!

碧桂园陵江府

  碧桂园陵江府坐落广陵区江都南路与七里河路交会处,12月22日已加推25#、28#,户型建筑面积约95-118平米;别的20#、21#、24#在售,户型建筑面积约95-118平米,均价约17000元/平米。

碧桂园陵江府实拍图

▲碧桂园陵江府实拍图

  碧桂园陵江府地点的GZ113地块,在本年上半年的土拍中,以成交楼面地价8091元/㎡的价格成为东南片区新地王,引爆整个扬州房地产商场。

  就在11月27日,碧桂园·陵江府第一批房源隆重开盘,1小时劲销2亿!陵江府第一批小高层、洋房房源悉数抢购一空。其火爆程度可见一斑。

才智日子城

  才智日子城坐落广陵区开发东路与江都南路交会处东南角,现在LOFT、SOHO在售,户型建筑面积约45、48、65平米,均价8000元/平米。

才智日子城效果图

▲才智日子城效果图

  才智日子城将打造成集智能日子、缤纷商业、休闲文娱、生态工作于一体的全日子商业中心,旨在将世界前沿的建筑设计与生态工作、人居理念带到扬州。和周边的住所价格比较,才智日子城连续了公寓的价格优势,合适手头资金不是非常富余又想改进寓居环境的人下手。

  区位优势

  2019年,东南片区的更新改造再次越上一个台阶。先是联谊路批发商场搬家到沙头镇,完全改进了天瑞府周边的杂乱环境,之后又是扬农化工浮屠湾厂区正式停产搬家,扫清东南片区改造最终一个瓶颈,东南片区也随之迎来更新改造的全新开展期。

网络图片

  现在,该片区汇集了运河三湾风景区、七里河公园、文峰寺等生态旅行资源,我国大运河博物馆也正在规划建造中。一个簇新的代表扬州古运河文明的、世界级的文明旅行板块正在兴起,将直接影响其全体区域的价值特点。

我国大运河博物馆效果图

▲我国大运河博物馆效果图

  除了旅行价值,东南片区内奥邦大润发、宝龙广场、九久奥特莱斯广场等商业配套完善,满意居民吃喝玩乐购的日常需求。

  此外,最近还曝光了一份新建育才小学分校的计划计划!东南片区的教育资源有望进一步优化整合!

  最终说:旅行生态、交通、商业、教育四大板块齐头并进,东南片区的开展众所周知。东南片区作为古城与新城的枢纽,演绎着“承古通今”的扬州新风味,将成为扬州人居价值的新高地!

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