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楼市“金三”难现?今年该不该买房......

2020-05-20

跟着售楼部、中介门店的连续复工,房地产商场的“冰封”状况也在渐渐融化,长沙楼市供给渐入正轨。

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据统计上星期长沙有7个项目获批预售证,总供给面积16.53万方,环比增加349%,住所供给打破千套。

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长沙土地商场一经回归,就强势“逆袭”!2月合计挂牌11宗经营性用地,总成交金额达50.8亿元,较上一年同期成交金额同比上涨4.6倍,体现抢眼!

不过进入3月,土地供给反而有所下滑,目前为止3月份六区一县仅2宗经营性用地挂牌出让。

尽管3月土地供给迎来一波低谷,不过本年长沙将迎来多宗优质地块竞相出让。

2月27日,长沙城市开展集团有限公司发布了2020年土地招商推介,拟在本年出让宗地1980亩,其间纯住所地块约302亩,商住等其他地块约1331亩。地块散布于洋湖新城、湖南金融中心、高铁会议新城、南湖新城、月亮岛等许多城市抢手片区。

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依照这个方式来看的话,楼市有望在5月迎来快速反弹期,到时将开释很多购房需求。

可是从房价来看,2020年3月初,长沙六区一县二手房的挂牌均价9666元/平,与上月相等,而挂牌总量有16034套,环比上月还增加了3.2%。

整体来看,尽管楼市有复苏的痕迹,可是二手房价仍维持着上一年缓慢跌落的态势,加之肺炎疫情的影响,估计上半年二手房价走势将继续低迷。

当社会全面复工后,开发商势必会加速推货节奏,一起为加速去化,还有必定的扣头优惠,再叠加近期央行降息等方针利好,关于购房者而言,接下来的一段时间将是较好的购房窗口期。

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